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        【恒创故事】不忘初心-恒天创投回归商业物业运营商初心,“端口+运营”再燃战火!
        时间:2018年07月27日

        2018年7月,恒天创投高管在北京总部召开了业务研讨会,通过对公司战略目标的回顾、核心资源的确认、重点工作的梳理、以及公司业务、产品和运营的现状分析,使大家的思路更加清晰和明确,恒天创投将继续利用金融服务这个端口开展商业地产运营。在很多刚接触、了解恒天创投的人眼中,会误把恒天创投认为是一家贷款公司,其实则不然,恒天创投的初心是要成为全国最大的商业地产运营商,“金融服务”只是我们的一种业务支持。

        经过两年多的租金金融服务,公司已经在行业市场和商业地产领域树立起了“房租代付,租金分期”的金融服务品牌,也取得了一定的市场影响力,但却忽略了商业物业运营的公司战略,甚至忘掉了成为全国最大的商业物业运营商的初心。这就需要我们再次理清思路,重新调整策略,转变业务思路,坚定执行公司战略,恒天创投,将会永远不忘初心。

        “端口+运营”,再燃战火!

        树立金融端口意识,坚持商业运营思维。

        租金是经营者不可逾越的一个节点,将端口信息汇集到恒天创投平台,恒天创投通过供求分析、经营数据、行业数据等,做好信息与资源的整合,通过“房租代付,租金分期”的功能,达成房东——公司——经营户之间的链接,其主要目的是为了建立信任关系,精准掌握房东端与商户端的租赁关系需求,挖掘商业运营价值点;恒天创投旗下金融产品:【创铺宝】、【招商宝】、【开店宝】、【资管宝】等将作为端口链接,最终服务到实体经济、投资人、物业持有者与资产持有者、以及实体店铺经营者,最终实现恒天创投商业物业运营商的初心,提升物业价值,将每一个物业打造成精品典范。

        随着我国总体经济的平稳增长,经济结构的不断优化,服务业对经济增长的贡献在持续提升,消费需求仍是经济增长的主要拉动力,住宿和餐饮业、批发和零售业发展的良好势头,均为商业物业的发展奠定了良好的基础。

        新时代需要新商业,技术和消费的变化为商业地产行业的发展注入新动能,我国将迎来商业物业发展的“黄金时代”。当今,商业物业已经从增量时代进入存量时代,商业企业一方面在积极创新商业模式,丰富业态内涵,提升用户体验;另一方面还在积极探索商业资本化道路,纷纷试水商业物业资产证券化,以打通商业物业和资本之间的桥梁。

        通过发挥运营商的优势,依靠运营商打造具有高质量的商业地产项目,才能更好地实现商业地产项目的盈利目标。商业物业运营商在实现商业物业增值方面,收益形式具体表现在有形效益和无形效益:租金收入、长期的现金流、实现物业二次甚至多次的增值、同时对拉动人流、带动城市经济发展有重要作用等。

        2018年,商业物业市场风起云涌,商业物业已经从增量时代进入存量时代,面对商业物业庞大的存量,以及融资渠道有限的局面,如何通过金融创新来盘活存量,优化资本结构、降低资金成本成为行业亟待解决的难题。资产证券化和REITs则是商业地产目前最适逢其会的风口,也是未来发展方向。

        这就是恒天创投“端口+运营”的业务模式战略。

        恒天创投,在20年的商业地产运营经验当中,累计管理面积达80余万平方米,其中“那个软件可以看英雄联盟欧美赛区的赛事直播大厦”、“俄罗斯风情街”、“亿诚汇孵化器”、“天津1946创意产业园区”、“吕梁离石欢乐广场”等已成为行业经典品牌。

        恒天创投将回归初心,不忘初心,致力于打造最诚信的实体商业生态圈,成为全球商业地产租约证券化领导者,全国最大的商业地产运营商。

        不忘初心,砥砺前行!你好,恒天创投!

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